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입지, 교통계약기간: 2025년 6월 9일 ~ 11일당첨자 발표: 2025년 5월 27일고척 푸르지오 힐스테이트 청약 일정입니다.모집공고일: 2025년 5월 8일서울 1년 이상 거주 시 우선공급청약 조건분양가하지만 문제는 역시 가격입니다. 서울 분양가가 전반적으로 상승한 지금, 과연 이 단지는 청약 도전할 만한 가치가 있는지, 실거주와 투자가능성은 어떤지 궁금한 분들을 위해 정리해 보았습니다.시세차익은?청약은 청약홈을 통해 가능하며, 사전 청약자격 확인은 필수입니다.이와 비교하면 84㎡ 타입 기준 12억 초반대 분양가는 서울 신축 프리미엄을 감안할 때 크게 과하지 않은 수준입니다.다만 단순 마진으로 따졌을 땐 1억 내외의 차이로 투자보다는 실거주에 초점을 맞춰야 할 단지입니다.고척 푸르지오 힐스테이트는 고척4구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 25층, 총 10개동,총 983세대 중 일반분양은 576세대입니다.[추천글]▼ 달스경제 인플루언서홈 팬하기그리고 특별공급 대상별 공급세대수는 아래표를 참고하시고, 특별공급 청약 조건은 공고문을 참고해주세요. (아래 첨부)비규제지역이며, 분양가 상한제 미적용, 전매제한 1년, 거주의무 없음이라는 조건이 적용됩니다. 투자자 입장에서는 다소 자유로운 구조입니다.청약 개요청약 일정더 자세한 내용은 아래 청약 공고문을 참고해주세요.2순위 청약:2025년 5월 21일청약통장 가입 2년 이상고척 푸르지오 힐스테이트 분양가는 다음과 같습니다.가격이 만만치 않지만, 목동 생활권, 향후 역세권, 생활 인프라를 고려하면 실거주 목적으로 접근할 경우 괜찮은 선택이 될 수 있습니다.1순위 청약: 2025년 5월 20일인근에 있는 고척파크푸르지오(2009년 준공)의 최근 84㎡ 중층 실거래가는 10.5억입니다.바로고척 푸르지오 힐스테이트인데요. 서울 도심권에서 푸르지오와 힐스테이트가 손을 잡고, 총 983세대(일반 분양 576세대) 규모로 공급합니다.59㎡형:9.6억 ~ 10억도보 접근성은 다소 아쉽지만, 목동 생활권과 인접해 있다는 점에서 실거주 매력이 있습니다.개통 시 2호선 양천구청역, 5호선 목동역, 공항철도 등 주요 노선과 연계되며, 서울 핵심 업무지구 접근성이 개선될 전망입니다.무주택 세대주 또는 1주택 처분 조건자고척 푸르지오 힐스테이트 입지는 구로구 고척동 148-1번지 일대로, 1호선 개봉역에서 도보 약 15분 거리입니다.지역별 예치금 충족 이영국 한국화학연구원 원장. 화학연 제공 이산화탄소 포집·활용(CCU, Carbon Capture and Utilization) 기술은 화석연료를 사용하는 과정에서 발생한 이산화탄소를 대기 중에 배출하지 않고, 이를 유용한 화학물질로 전환하는 기술이다. 이 기술은 온실가스 배출 저감을 넘어, 화석연료(원유, 천연가스, 석탄)를 대체하는 새로운 자원으로 이산화탄소를 활용하는 혁신적인 기술로 주목받고 있다. 우리나라와 같이 제조업 중심의 산업구조를 가진 나라에서 재생에너지 생산 여건이 좋지 않을 경우 이 기술은 매우 중요한 탄소중립 수단이다. 우리나라가 국제사회에 약속한 이산화탄소 감축량을 살펴보면, 2030년에 CCU 부문에서 640만 톤을 감축해야 하고, 2050년 탄소중립 시점에서는 CCU를 통해 2,500만 톤 이상을 감축해야 한다. 어마어마한 양이다. 전 세계적으로도 CCU가 감당해야 하는 이산화탄소 감축량은 5% 내외로 전망되고, 특히 석유화학, 철강, 시멘트, 운송 부분에서 적극적으로 감축 수단으로 활용하고자 함에 따라, 2050년 기준 최대 4조 달러 규모로 예측되는 등 관련 산업과 시장이 급격히 성장하고 있다. 그런데 우리나라의 CCU 기술은 선진국 대비 약 80% 수준이다. 일부는 응용 연구 및 소규모 실증 연구 단계에 도달했지만, 특히 상용화를 위한 대규모 실증 연구는 매우 부족한 현실이다. 반면, 미국과 유럽 등은 지속가능항공유(e-SAF), 합성 연료(e-fuel), 탄소중립 플라스틱(e-plastic) 생산 부분에서 다양한 실증 연구를 진행하며, 상용화를 촉진하기 위해 법·제도 마련 및 R&D 투자 확대 등 다각적인 정책을 함께 추진하고 있다. 주요 선진국의 CCU 기술 확보는 자국 내 산업 및 기업 보호라는 철학이 밑바탕에 깔려있기 때문에 우리도 철저히 대비해야 한다. 이에 따라정부도 기술 경쟁력 확보와 산업 생태계 조성을 위한 정책을 강화하고 있다. 과학기술정보통신부(과기정통부)는 '이산화탄소 포집·수송·저장 및 활용에 관한 법률(CCUS 법)'을 제정하여(산업부·해수부 공동), 기술 개발, 실증 지원, 인증 제도 마련 등 산업 육성을 위한 법적 기반을 마련했다. 현재는 CCU 기술 및 제품 인증